Les prix des biens immobiliers encore trop élevés dans l’hexagone

Jeudi 18 Novembre 2010 – En France, la valorisation des maisons et appartements conserve toujours à un niveau excessif, dans de nombreuses villes. Le recul des prix, pourtant amorcé en 2008, a été rapidement amorti par la spectaculaire chute des taux d’emprunts immobiliers. Purger les excès du passé aurait pourtant servit le marché immobilier dans son ensemble.

Peu de monde s’attendait véritablement à un recul aussi important des taux. En conséquence, les prix se sont dans un premier temps rapidement stabilisés, après une légère baisse attribuée à la crise. Puis le recul des taux s’accentuant, le niveau atteint a peu à peu contribué à faire remonter les prix dans certains cœurs de villes et régions très prisées.

Naturellement, les écarts se sont creusés, entre les biens immobiliers à Cannes de meilleure qualité, mieux situés et les autres. Dans la capitale notamment, où la demande est soutenue, les prix se sont littéralement envolés, mais en province, la hausse est beaucoup moins spectaculaire et concerne principalement certains cœurs de villes. Pour le reste les prix se sont stabilisés ou ont subi un léger recul. D’ailleurs la reprise s’est fait beaucoup moins sentir dans ces régions.

S’appuyant sur le niveau des taux d’emprunts, le marché immobilier français pourrait rencontrer de nouvelles perturbations. Loin de son point d’équilibre, la reprise durable attendue n’est pas au rendez-vous pour ce secteur clé de notre économie. En effet, la solvabilité des ménages français conserve toute sa fragilité, et la conjoncture reste pour le moins incertaine. Aujourd’hui de nombreux biens sont surévalués et nécessitent une correction bien évidemment plus importante. Des taux d’emprunts plus attractifs augmentent certes les capacités de certains acquéreurs, mais en attendant le prix de la pierre reste trop haut, par rapport aux capacités financières réelles des ménages.

Les sociétés de déménagement à Lyon

Les sociétés de déménagement à Lyon proposent des services de qualité pour vous aider à déménager en toute sécurité. En effet, elles mettent à votre disposition des équipes professionnelles expérimentées qui sauront vous conseiller et vous aider à faire les meilleurs choix pour votre déménagement. Qu'est-ce qu'une société de (déménager leurs biens) [...]

Toutes les clefs pour investir à Maurice dans l'immobilier

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L’avenir des SCPI avec l’intelligence artificielle

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Les différents marchés font aujourd’hui l’objet de mutations, dont celui de la pierre-papier. La crise générée par la pandémie s’est en effet succédé à la récession économique et à l’inflation auxquelles nous faisons face aujourd’hui. Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) qui font partie de cette famille pierre-papier ont déjà (des conseillers CIF agréés par l’Autorité des marchés financiers (AMF).

Toutes les informations relatives à la SCPI sont disponibles sur un simple clic. De même, l’investisseur a accès aux outils de comparatif et de simulation, deux étapes incontournables avant de valider la souscription proprement dite.

 

Le suivi de son portefeuille virtuel

Le suivi est primordial dans tout investissement. Le portefeuille constitué nécessite une gestion régulière, en se mettant au diapason des évolutions sur le marché. Toujours est-il que ce suivi ne sera pas aussi contraignant que celui des actifs financiers et boursiers, puisqu’il s’agit avant tout d’actifs basés sur l’immobilier, quasi sans fluctuation significative.

Le portefeuille virtuel permet ainsi de grouper toutes les SCPI sur une seule plateforme afin de mieux mesurer leurs performances) [...]

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