Pourquoi choisir l'investissement locatif ?

Avec un marché financier assez imprévisible et un rendement faible du livret A, l’investissement locatif fait office de valeur refuge pour de nombreux particuliers.

Les raisons sont simples. L’immobilier demeure toujours aussi performant, et ce, sur le long terme particulièrement. Ce secteur d’investissement attire les plus enthousiastes depuis plus de 25 ans. Pourquoi envisager ce type de placement. Quelles sont les raisons ? Comment profiter d’un tel boom ?

Investissement locatif : C’est quoi ?

Tout le monde en a déjà une bonne idée, toutefois il reste tout de même utile de retenir quelques concepts de bases afin de ne pas confondre. C’est particulièrement vrai si vous souhaitez investir plus durablement dans ce secteur.

Investir dans l’immobilier locatif est la procédure à travers laquelle vous décidez d’acheter un ou plusieurs actifs immobiliers (soit au comptant ou à crédit), dans l’objectif de la/les mettre en location, afin d’en extraire des revenus régulièrement toute en développement votre patrimoine immobilier progressivement.

En gros, le but majeur d’un tel investissement se trouve dans la rentabilité locative. À ce titre, les charges liées au placement (mensualités, coûts de maintenance, etc.) doivent être assurées partiellement, voire complètement, par les gains locatifs ainsi que les bénéfices fiscaux dont profite l’investisseur.

De nombreux particuliers ont ainsi pu drastiquement améliorer leur niveau de vie tout en se permettant une meilleure retraite à travers ce dispositif. Il y a plusieurs raisons expliquant cela. Contrairement à d’autres formes de placement, les rendements concernant l’immobilier locatif sont bien plus tangibles dans le court terme. C’est sans compter que c’est également plus accessible.

Toutefois, pour être sûr de bien lancer l’opération, de nombreux particuliers se sont mis à avoir l’assistance de professionnels du milieu. Pour profiter de votre statut de rentier, un conseiller en gestion de patrimoine indépendant pourra par exemple, identifier pour vous les meilleures opportunités du marché.

23/09/2019 10:31 - 1 213 aff.

Les sociétés de déménagement à Lyon

Les sociétés de déménagement à Lyon proposent des services de qualité pour vous aider à déménager en toute sécurité. En effet, elles mettent à votre disposition des équipes professionnelles expérimentées qui sauront vous conseiller et vous aider à faire les meilleurs choix pour votre déménagement. Qu'est-ce qu'une société de (déménager leurs biens) [...]

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L’avenir des SCPI avec l’intelligence artificielle

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Les différents marchés font aujourd’hui l’objet de mutations, dont celui de la pierre-papier. La crise générée par la pandémie s’est en effet succédé à la récession économique et à l’inflation auxquelles nous faisons face aujourd’hui. Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) qui font partie de cette famille pierre-papier ont déjà (des conseillers CIF agréés par l’Autorité des marchés financiers (AMF).

Toutes les informations relatives à la SCPI sont disponibles sur un simple clic. De même, l’investisseur a accès aux outils de comparatif et de simulation, deux étapes incontournables avant de valider la souscription proprement dite.

Le suivi de son portefeuille virtuel

Le suivi est primordial dans tout investissement. Le portefeuille constitué nécessite une gestion régulière, en se mettant au diapason des évolutions sur le marché. Toujours est-il que ce suivi ne sera pas aussi contraignant que celui des actifs financiers et boursiers, puisqu’il s’agit avant tout d’actifs basés sur l’immobilier, quasi sans fluctuation significative.

Le portefeuille virtuel permet ainsi de grouper toutes les SCPI sur une seule plateforme afin de mieux mesurer leurs performances) [...]

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